Развиваться — будем!
Один из самых массовых профессиональных праздников в нашей стране — День строителя. В строительстве и смежных с ним отраслях заняты миллионы людей.
Стоит отметить, что помимо компаний, занимающихся непосредственно возведением многоэтажных домов, существуют организации, которые в течение всего последующего периода обслуживают и поддерживают эти дома в надлежащем состоянии. Например, ООО «УК Вельяминовская» в числе прочих многочисленных обязанностей занимается обслуживанием многоквартирных домов на территории Вельяминовского сельского поселения. Когда -то в сельских поселениях нашего района существовали свои ЖКХ — Дроновском, Верхопольском, Первомайском… Но в трудные 90-е годы выжило только Вельяминовское. Причем, оно не просто удержалось на плаву, но и сохранило весь свой штат, пройдя путь реорганизации и продолжая неплохо функционировать.
Вельяминовское ЖКХ было образовано в 1997 году после передачи совхозом жилья населению по договорам приватизации. Все сотрудники работают со дня образования, т.е. более 20 лет. В штате девять человек: главный бухгалтер, специалист государственной информационной системы (ГИС), электрик, слесарь – сантехник, тракторист, дворники и уборщица, специалист по комплексному ремонту и обслуживанию зданий. Коллектив небольшой, но добросовестный и слаженный. Например, А.А. Вакин трудится здесь уже 24 года, отвечает за ремонт зданий. Это мастер своего дела, народный умелец, как его называют люди, умеющий буквально все — от установки штапиков на окнах до ремонта фронтонов на крышах. По просьбе жителей установлены три лавочки, которые Александр Анатольевич сделал своими руками.
Сейчас генеральным директором организации является Л.П. Пыльченко, которая родилась и выросла в с. Вельяминова, поэтому знает всё и вся. Она рассказала, чем занимается организация на сегодняшний день.
— У нас на обслуживании находятся двадцать многоквартирных домов сельского поселения, — говорит Людмила Петровна. – Основной вид нашей деятельности – эксплуатация и ремонт жилого фонда. Это частичный ремонт крыш, фасадов, фундамента, косметический ремонт подъездов и др. Например, в прошлом году по всем двадцати домам произвели покраску газовых труб, в четырех домах покрасили фундамент, совместно с жителями дома по ул. Садовой, 26 по программе софинансирования капитально отремонтировали холодное водоснабжение, заделывали трещины в стене трехэтажного дома по ул. Садовой, 24. Также произвели ремонтные работы на шиферной кровле в доме по ул. Садовая, 26 и частичный ремонт битумной кровли в многоквартирном доме по ул. Садовая, 22.
В этом году с учетом образования новой организации наш бюджет пока не позволяет производить масштабные ремонтные работы. Но, тем не менее, в данный момент по всем двадцати домам по плану идет покраска и ремонт подъездных дверей, ремонт коньков. Помимо этого, есть и дополнительные работы, например, выполняются заявки населения по замене канализационных труб общего стояка, прочистке канализации, ремонту кранов, электропроводки и пр. И по сравнению с городскими, наши тарифы ниже, а вложения и затраты — те же.
Проехав по Вельяминова, отметили везде чистоту и порядок. Немаловажная заслуга здесь и самих жителей, и работников местного ЖКХ. Так, два дворника и уборщица регулярно убирают подведомственные им территории. А в тех домах, которые приняли спецтарифы, производится дезинфекция мест общего пользования – подъезды, лестничные площадки, почтовые ящики, окна. Также специально обученные работники периодически делают обходы по проверке и чистке дымовых и вентиляционных каналов в жилых помещениях. Вельяминовские коммунальщики окашивают места общего пользования (парк, стадион, сельское кладбище, возле мусорных контейнеров), производят опашку территории, установку и замену уличных фонарей по всему Вельяминовскому поселению, помогают частному сектору, школе, детскому саду. В этом году впервые сотрудничали с Бошинской сельской администрацией, по их просьбе делали окос территорий мест общего назначения. Также в тесном контакте работают с сельской администрацией, со строительным отделом райадминистрации.
— Мы не строительная организация в полном смысле этого слова, — поясняет Людмила Петровна. — Но, тем не менее, занимаемся и этим, пусть и в небольших объемах: поддерживаем презентабельный вид многоквартирных домов, содержим их крыши в удовлетворительном состоянии и др. Развиваться хотим и будем!
На сегодняшний день пока только два дома отремонтированы капитально, но на 2025 год, как рассказала Л.П. Пыльченко, еще восемь домов стоят в очереди на капремонт по федеральной программе.
Е. БАРАНОВА. Фото автора.
